Serielle Sanierung erhält neue Leitfäden

12.03.2026

Quelle: E & M powernews

Die Deutsche Energieagentur (Dena) hat neue Leitfäden für serielle Gebäudesanierungen veröffentlicht. Sie sollen Fachleuten bei Planung, Technik und Kreislauffähigkeit helfen.

Die Deutsche Energie-Agentur (Dena) hat neue Leitfäden zur seriellen Gebäudesanierung vorgestellt. Ihr Kompetenzzentrum „Serielles Sanieren/Energiesprong Deutschland“ hat die Materialien am 11. März veröffentlicht. Sie bündeln Fachwissen, Entscheidungshilfen und Erfahrungen aus umgesetzten Projekten.

Die Publikationen sollen Fachleute durch zentrale Planungsphasen serieller Sanierungen führen. Dazu gehören laut Dena insbesondere die Bestandsaufnahme von Gebäuden, technische Lösungen für vorgefertigte Fassaden- und Dachelemente sowie Fragen der Befestigungstechnik. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf Strategien zur Kreislauffähigkeit von Baustoffen und Bauteilen.

Beim seriellen Sanieren werden Gebäude mit digitalisierten Planungsprozessen und industriell vorgefertigten Bauteilen modernisiert. Fassaden- oder Dachelemente entstehen dabei in der Produktion und werden anschließend auf der Baustelle montiert. Nach Angaben der Dena lassen sich so Bauzeiten verkürzen und Eingriffe in bewohnte Gebäude reduzieren. Auch Kosten und Planungsaufwand sollen durch standardisierte Prozesse sinken.

Energiesprong in Deutschland

Der Ansatz orientiert sich am internationalen Energiesprong-Modell, das in mehreren europäischen Ländern eingesetzt wird. Ziel ist es, energetische Modernisierungen von Bestandsgebäuden schneller umzusetzen und damit zur Reduktion von Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor beizutragen. Christian Stolte, Bereichsleiter „Klimaneutrale Gebäude“ bei der Dena, sieht in seriellen Sanierungen einen wichtigen Ansatz für die Transformation des Gebäudebestands.

„Um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen, muss die Energieeffizienz von Gebäuden deutlich verbessert werden. Serielle Sanierungen sind dabei ein wichtiger Baustein und schaffen zudem Innovationen mit entsprechenden Wertschöpfungspotenzialen“, erklärte Stolte. Die neuen Leitfäden sollen Fachleuten praxisnahe Werkzeuge an die Hand geben, um Projekte effizient, nachhaltig und mit geringeren Risiken umzusetzen.

Viele Zielgruppen angesprochen

Die Dena richtet sich mit den Materialien an mehrere Zielgruppen. Dazu zählen Architektur- und Fachplanungsbüros sowie Energieberater. Auch Anbieter serieller Sanierungslösungen und Hersteller von Bauelementen wie Modulen, Befestigungen oder Fassadensystemen sollen davon profitieren. Darüber hinaus nennt die Organisation Wohnungsunternehmen als wichtige Nutzergruppe.

Nach Darstellung der Dena sollen die Leitfäden vor allem in der frühen Projektphase Orientierung bieten. Sie enthalten technische Hinweise, Praxisbeispiele und Entscheidungsgrundlagen für verschiedene Sanierungsvarianten. Dadurch sollen Planungsteams schneller klären können, welche Lösungen sich für ein konkretes Gebäude eignen.

Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der systematischen Erfassung des Gebäudebestands. Laut Dena bildet eine präzise Bestandsanalyse die Grundlage für serielle Sanierungen, weil sie die Planung der vorgefertigten Elemente bestimmt. Ungenaue Daten könnten dagegen zu Anpassungen auf der Baustelle führen und damit den Zeitvorteil der industriellen Vorfertigung verringern.

Neben technischen Fragen greifen die Leitfäden auch Aspekte der Materialkreisläufe auf. Nach Angaben der Organisation sollen Bauteile möglichst so geplant werden, dass sie später wiederverwendet oder recycelt werden können. Damit verbindet die Dena serielle Sanierungskonzepte mit Ansätzen der Kreislaufwirtschaft im Bauwesen.

Mit der Veröffentlichung will das Kompetenzzentrum nach eigenen Angaben dazu beitragen, die Umsetzung serieller Sanierungen in Deutschland zu beschleunigen. Die Leitfäden sollen Erfahrungen aus bisherigen Projekten zugänglich machen und damit den Wissenstransfer innerhalb der Branche stärken.

Weitere Informationen zum Seriellen Sanieren stehen im Internet bereit.

Autorin: Susanne Harmsen